INFORMATIE
BEREKENINGEN
ADVIES
DOWNLOAD
LINKS
WEBSITE OVERZICHT
Wat is een annuïteiten hypotheek?
Met een annuïteitenhypotheek lost u elke maand af én betaalt u rente. Kenmerkend is dat u in het begin veel rente betaalt en weinig aflost. Aan het einde van de looptijd is dat juist andersom. Door de aflossing neemt namelijk de hypotheekschuld af en betaalt u steeds minder rente. Dit betekent dat uw netto woonlasten langzaam toenemen, omdat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is.Wat zijn de voordelen?
De bruto woonlasten zijn elke maand hetzelfde. Prettig als u zekerheid wil hebben over wat u elke maand kwijt bent. Bovendien weet u zeker dat aan het einde van de looptijd de hypotheek is afgelost.
Staat u hier ook even bij stil...
Omdat u meteen vanaf het begin aflost, wordt de hypotheekschuld lager en hoeft u minder rente te betalen. Het bedrag dat u als aftrekpost kunt opvoeren wordt daarmee ook langzaam minder. De netto woonlasten worden dus naarmate de hypotheek duurt, steeds hoger.
Voor wie?
Heeft u een relatief laag inkomen, maar een goed toekomstperspectief, dan kunt u overwegen om annuiteïtenhypotheek af te sluiten. Bijvoorbeeld een jonge man of vrouw, aan het begin van een loopbaan, nu nog alleenstaand. Met de annuiteïtenhypotheek kunt u nu profiteren van lagere maandlasten. Op het moment dat u meer gaat verdienen kunt de dan stijgende maandlasten makkelijk aan.
En in het nieuwe belastingplan?
Deze hypotheekvorm geeft in feite geen extra beperkingen of mogelijkheden bij het nieuwe belastingplan.
TIPS
- Mensen die geïnteresseerd zijn in een annuïteitenhypotheek, kijken ook vaak naar een spaarhypotheek, lineaire hypotheek of ondernemershypotheek.
- Wilt u weten hoeveel u kunt lenen? Ga direct naar: bereken hoeveel u kunt lenen